買賣流程走到了買方檢視屋況時，常會有大大小小的屋況問題，諸如：水太小、排水不順暢、瓦斯點不著、燈不會亮....等。若你在第一時間不能立即排除，要等著約水電工來檢修，
那是在浪費自己寶貴的作業時間，太簡單的問題還會遭來水電師父的白眼。
除了房仲需要這個技能之外，在外租屋的學生們也可以試著DIY排除屋況問題，
不要三更半夜再打電話給房東。若女同學有屋況問題，還可以用水電工阿賢的角色來個英雄救美，製造豔遇的機會。
水龍頭的水量太小：
首先，你必須確定水量太小的原因是內部原因，而非外部的停水、社區清水塔、該戶的水伐沒有開（長久未住的房子，前屋主很有可能把水關掉，或欠費被停水）再來，交叉比對該房屋別支水龍頭是否也水量過小。整戶都一樣小：水壓不足 找水電來看，必要時加裝加壓馬達。只有單一個水龍頭水特小：
水龍頭出水口下還會有一個濾網，濾網兩側有牙而非整個外圍都是圓的，拿活動扳手把它旋下。發現他因為長久使用已經阻塞，甚至嚴重到回堵龍頭內部，剛旋下濾網打開水後，整個龍頭噴出來的水都是紅紅黃黃的。將濾網正反面都清洗乾淨後，再把濾網旋上，水量就正常了！此案例是成交的一間小套房，承租的學生用這樣的涓涓細流生活了兩年....
下例為同一個物件的流理台，水量也是很小，同樣的狀況，到HomeBox或B&Q購買一個新的濾網，一般的50元內，若像3M有起泡或節水功能的價位較高，約200～400元。房仲的修繕是一種感動服務，就花點小錢幫客戶換上新的吧！
若透過這樣的方式還是沒有解決問題，那就要往上游去尋找問題，可能是水龍頭內部堵塞，拆卸內部通常裝不回去 ，換新看等級約1000～4000，也可能是三角凡而的堵塞（ http://blog.yam.com/dexterkao/article/65367636 Dexterkao）
要拆卸水龍頭前，記得要先把三角凡而用一字起子鎖緊，或到頂樓把水的總開關緊閉，否則水噴出來就好笑了。除非... 你是到女生家當水電工，為了接下來的情節做佈局....
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