沐桐地政士賴建霖: 房仲招募說明會！歡迎加入小綠房屋！

為了招募更多新鮮人，來賣新鮮的肝和熱血，房仲業在各大求職網站都會買最大的廣告欄位，透過親友介紹錄取還能有推薦獎金（這好像是辦信用卡的招）畢業季前夕，人資單位還會前進校園，透過校友的的親身故事，來說服（誘騙？）學弟學妹一同實現夢想。2013、2014年春季，應人資部邀請回到母校參加Open House招募說明會我把當時的投影片跟講稿改寫成網誌，分享給各位。

我們有個知名的畢業學長，管科系的九把刀，他有本書：『人生就是不停的戰鬥』『不是盡力，是一定要做到』這些價值觀都是房仲業的核心。這行業本身就是一個殘酷的戰場，你會在這邊體驗到所多想像不到的事情。也能快速的累積金錢、能力、人脈。

97年我在成功嶺擔任教育班長，職級是下士。有天早點名找不到帶隊值星官，派學弟去找才發現志願役的原住民，昨晚外膳宿喝掛了，在小寢室裡睡死起不來。當時志願役（我願意）的士官35k；義務役（不願意）士官月薪12k。志願役的學長喝酒、撥、飄（以上兩字指卸責、摸魚、人間蒸發）義務役的要晨跑、操課、照顧新兵，晚上還要被學長凹哨，而且都是最屎的洞兩洞四（凌晨02～04點，睡眠被迫分成兩段）忙了一天，拖著疲憊的身體下哨之後，我躺在大寢室裡面，看著綠色的蚊帳，我百思不得其解，是做了什麼孽我要在這個鬼地方。

旁邊的小兵一直打呼，我幹了他一個拐子，一個念頭：『為什麼我做的事情比別人多，職位卻比別人低、領的比別人少？』數饅頭的日子難熬，軍中無腦的發呆時間也特多，一天陽光燦爛的下午，掃玩地躺在樹蔭下的柏油路，我決心要做一份『付出跟收入成正比』的工作，
而且職務的晉升是看能力，而不是按年資或輩分。看了奮鬥月刊，也到批踢踢爬文，我投了小綠房屋的履歷，在錄取通知上他們是這樣說的：

恭喜您！經審慎面試評核後，我們深信您是本公司所期許的人才，我們竭誠地歡迎您加入成為家人並與我們共創、共享小綠房屋成長的大未來。我們將提供您：
＊完善的教育訓練體制培育您成為房地產的專家、卓越的領導人
＊明確的生涯規劃圖程提供您最短的時間、最快的成功
＊視您為家人、事業夥伴，能開創您人生願景新版圖

很慶幸5年多後回頭檢視當時的錄取通知，他們的承諾都逐一實現。

進房仲業的前一年八個月，公司會安排完善的教育訓練，師徒教導制度與店長貼身式的陪同，學習公司制度、企業文化，並提昇全方位的業務能力，重大集會有優秀的獲獎業務會分享他的成功經驗。順利晉升專案經理，是另一個里程碑（雖然業務單位的職稱都很好聽）『理』字輩代表在房仲領域已是個能獨立作業的經紀人，這個階段除了衝刺業績，還負責帶領新進同仁，也擔任店頭的副手，在店主管休假或開會時維持店頭正常運作，或提供資淺人員的諮詢、陪同。

在業績、服務品質、人員領導都有一定的成績後，我通過董事長、總經理、人資主管所組成的店主管評選，當選儲備店主管，並在入行29個月之後接任一家分店經理。而未來我的目標將是區域主管（協理）。備註：有些人會訝異我升官的快速，我必須大方承認而非謙讓，是搭上2008年金融海嘯後的房地產榮景，恰好公司也大舉展店，佔了時勢之便，才有這個機會。而小綠房務更快當選店長的，比比皆是。

在房仲業的生活，雖然辛苦，但也做了許多酷炫的事情，為了展現永不放棄、堅持到底的精神，業務單位特愛舉辦橫渡日月潭、登百岳、溯溪、攀岩、獨木舟...等活動，藉活動培養夥伴之間的默契與合作精神。公司的福利也不錯，若達到業績目標還有獎勵旅遊，這些年去了北海道、帛琉、峇里島，業績更卓越的還有歐洲線可以挑。

陳文茜小姐曾說：『這個國家太對不起年輕人！』的確，在這個資源被四、五年級生寡佔的年代，一群只願意出香蕉（22K）所以只請的到猴子的慣老闆們，除了一手壓榨後進還一手批評新鮮人是爛草莓，難道年輕世代就沒有出頭的一天？那，你肯不肯走不一樣的路？社會、學校、父母幫你規劃好的那條路，平穩好走，你是否有勇氣跟一點叛逆走那條比較崎嶇、有挑戰性的？

我沒有家世背景、沒有科技業要的關鍵技術，若不是來到房仲業，我肯定無法在30而立之年就五子登科。說了這麼多房仲業的光鮮亮麗，你會覺得學長一直在灌你迷湯，事實上房仲有許多不為人知的辛酸，不單只是累.....是TMD的超級累，但在這個行業你能把一天當兩天用，

短短的時間你能累積數年都累積不來的工作經驗與人情事故。

房地產的金額龐大，牽扯的專業知識和人之間的溝通協調，絕對是數一數二的誇張、複雜，同時你也會有超齡的成熟。想想你工作數年也未必能和上市公司的董事長談笑閒聊，但身為菁英人士的不動產顧問，你可以透過閱讀客戶的人生經驗，讓視野既高又廣。廣又廣在若你在某個產業你接觸大多也是該領域的人，房仲就不同，你會認識律師、醫師、老師、禮儀師；球員、演員、警員、救火員；黑道、烤漆師父、資源回收者、凱汰場老闆，各行各業你都會結交到許多好友。這些都是當業務的無形資產。